Beneficios fiscales para jóvenes

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Si compras o vas a comprar una vivienda NUEVA en un NÚCLEO RURAL DE CASTILLA Y LEÓN puedes aplicarte los siguientes beneficios fiscales

Deducción en el IRPF del 15% de las cantidades invertidas hasta 1.500 € anuales

Los requisitos para su aplicación son:

Tener menos de 36 años
Tener residencia habitual en Castilla y León
Sea la primera vivienda que se adquiere
La vivienda esté situada en Castilla y León y vaya a ser la vivienda habitual
Valor menor de 150.000,00 euros
Límite de renta: La base imponible total, menos el mínimo personal y familiar, del IRPF no puede superar los 18.900 euros en tributación individual y 31.500 € en tributación conjunta. (La base imponible total se obtiene sumando las casillas 435 y 460 y el mínimo personal y familiar se puede ver en la casilla 519 ambos de la declaración de la renta del 2023)

Tipo superreducido del 0,01% en Actos Jurídicos Documentados frente al tipo general del 1,5%

Ahorro fiscal

Ejemplo cálculo ahorro fiscal
	Caso General	Tipo reducido jóvenes
Precio de adquisición	140.000 €	140.000 €
Tipo	1,50%	0,01%
A ingresar	2.100 €	14 €
Ahorro fiscal		2.086 €

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Los requisitos para su aplicación son:

Menor de 36 años
Sea la primera vivienda que se adquiere
La vivienda vaya a ser vivienda habitual
Valor menor de 150.000,00 euros
Primera vivienda
Límite de renta: suma de las bases imponibles totales, menos el mínimo personal y familiar, del IRPF de todos los adquirentes o miembros de la unidad familiar que vayan a ocupar la vivienda, no podrá superar 31.500 euros.
Cuando el adquirente sea el titular de una familia numerosa, la cantidad anterior se elevará a 37.800 euros, más 6.000 euros adicionales por cada miembro superior al mínimo para obtener al condición de familia numerosa. (La base imponible total se obtiene sumando las casillas 435 y 460 y el mínimo personal y familiar se puede ver en la casilla 519 ambos de la declaración de la renta del 2023)

Si compras una vivienda USADA en un NÚCLEO RURAL, puedes aplicarte el tipo superreducido del 0,01% en Transmisiones Patrimoniales Onerosas frente al tipo general del 8%

Ahorro fiscal:

Cálculo ahorro fiscal
	Caso General	Tipo reducido jóvenes
Precio de adquisición	140.000 €	140.000 €
Tipo	8,00%	0,01%
A ingresar	11.200 €	14 €
Ahorro fiscal		11.186 €

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Los requisitos para su aplicación son:

Menor de 36 años
La vivienda adquirida vaya a ser vivienda habitual
Primera vivienda
Valor menor de 150.000,00 euros
Límite de renta: Suma de las bases imponibles totales, menos el mínimo personal y familiar, del IRPF de todos los adquirentes o miembros de la unidad familiar que vayan a ocupar la vivienda, no podrá superar 31.500 euros.
Cuando el adquirente sea el titular de una familia numerosa, la cantidad anterior se elevará a 37.800 euros, más 6.000 euros adicionales por cada miembro superior al mínimo para obtener la condición de familia numerosa. (La base imponible total se obtiene sumando las casillas 435 y 460 y el mínimo personal y familiar se puede ver en la casilla 519 ambos de la declaración de la renta del 2023)

Si compras una vivienda NUEVA en un NÚCLEO URBANO puedes aplicarte del tipo reducido del 0,5% en Actos Jurídicos Documentados frente al tipo general del 1,5%

Ahorro fiscal:

Cálculo ahorro fiscal
	Caso General	Tipo reducido jóvenes
Precio de adquisición	140.000 €	140.000 €
Tipo	1,50%	0,50%
A ingresar	2.100 €	700 €
Ahorro fiscal		1.400 €

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Los requisitos para su aplicación son:

Menor de 36 años
La vivienda adquirida vaya a ser vivienda habitual
Primera vivienda
Límite de renta: Suma de las bases imponibles totales, menos el mínimo personal y familiar, del IRPF de todos los adquirentes o miembros de la unidad familiar que vayan a ocupar la vivienda, no podrán superar 31.500 euros.
Cuando el adquirente sea el titular de una familia numerosa, la cantidad anterior se elevará a 37.800 euros, más 6.000 euros adicionales por cada miembro superior al mínimo para obtener la condición de familia numerosa. (La base imponible total se obtiene sumando las casillas 435 y 460 y el mínimo personal y familiar se puede ver en la casilla 519 ambos de la declaración de la renta del 2023)

Si compras una vivienda USADA en un NÚCLEO URBANO puedes aplicarte el tipo reducido del 4% en Transmisiones Patrimoniales Onerosas frente al tipo general del 8%

Ahorro fiscal:

Cálculo del ahorro fiscal
	Caso General	Tipo reducido jóvenes
Precio de adquisición	140.000 €	140.000 €
Tipo	8,00%	4,00%
A ingresar	11.200 €	5.600 €
Ahorro fiscal		5.600 €

Abre una nueva ventana para descargar la Tabla. Descarga la tabla Cálculo del ahorro fiscal en formato Excel

Los requisitos para su aplicación son:

Menor de 36 años
La vivienda adquirida vaya a ser vivienda habitual
Primera vivienda
Límite de renta: Suma de las bases imponibles totales, menos el mínimo personal y familiar, del IRPF de todos los adquirentes o miembros de la unidad familiar que vayan a ocupar la vivienda, no podrá superar 31.500 euros.
Cuando el adquirente sea el titular de una familia numerosa, la cantidad anterior se elevará a 37.800 euros, más 6.000 euros adicionales por cada miembro superior al mínimo para obtener la condición de familia numerosa. (La base imponible total se obtiene sumando las casillas 435 y 460 y el mínimo personal y familiar se puede ver en la casilla 519 ambos de la declaración de la renta del 2023)

Si REHABILITAS una vivienda USADA en un NÚCLEO RURAL puedes aplicarte una deducción en el IRPF del 15% de las cantidades invertidas hasta 1.500 euros anuales

Los requisitos para su aplicación son:

Tener menos de 36 años
Tener residencia habitual en Castilla y León
Ser la primera vivienda
La vivienda esté situada en Castilla y León y vaya a ser la vivienda habitual.
Valor menor de 150.000,00 euros
Límite de renta: La base imponible total, menos el mínimo personal y familiar, del IRPF no puede superar los 18.900 euros en tributación individual y 31.500 € en tributación conjunta. (La base imponible total se obtiene sumando las casillas 435 y 460 y el mínimo personal y familiar se puede ver en la casilla 519 ambos de la declaración de la renta del 2023)

Si ALQUILAS una vivienda en un NÚCLEO URBANO puedes aplicarte una deducción en el IRPF del 20% de las cantidades satisfechas con un límite de 459 euros anuales

Los requisitos para su aplicación son:

Tener menos de 36 años
La vivienda esté situada en Castilla y León y vaya a ser la vivienda habitual.
Importe deducible no superará la diferencia entre las cantidades satisfechas por alquiler y el importe de las ayudas públicas obtenidas.
Límite de renta: La base imponible total, menos el mínimo personal y familiar, del IRPF no puede superar los 18.900 euros en tributación individual y 31.500 € en tributación conjunta. (La base imponible total se obtiene sumando las casillas 435 y 460 y el mínimo personal y familiar se puede ver en la casilla 519 ambos de la declaración de la renta del 2023)

Si ALQUILAS una vivienda en un NÚCLEO RURAL puede acogerte a una deducción en el IRPF del 25% de las cantidades satisfechas con el límite de 612 euros anuales

Los requisitos para su aplicación son:

Tener menos de 36 años
La vivienda esté situada en Castilla y León y vaya a ser la vivienda habitual.
Importe deducible que no superará la diferencia entre las cantidades satisfechas por alquiler y el importe de las ayudas públicas obtenidas.
Límite de renta: La base imponible total, menos el mínimo personal y familiar, del IRPF no puede superar los 18.900 euros en tributación individual y 31.500 € en tributación conjunta. (La base imponible total se obtiene sumando las casillas 435 y 460 y el mínimo personal y familiar se puede ver en la casilla 519 ambos de la declaración de la renta del 2023)